Samedi matin vers 10h30, les véhicules commencent à s’accumuler devant la maison de Johann Beauvery. Propriétaire d’une maison « pas comme les autres » située à la sortie de Saint Jean d’Angely en direction de Mazeray…
Cette maison construite en poteaux-poutres est le fruit d’un travail d’auto-construction qui s’est étalé sur 11 mois nous explique Johann. Autant vous dire que le propriétaire des lieux connait son sujet. Après une introduction de l’Espace Info énergie des Vals de Saintonge, il emmène le groupe d’une vingtaine de personnes autour du bâtiment et passe en revue les différents éléments de la maison. La structure porteuse en pin Douglas et le bardage en mélèze font l’objet de nombreuses questions. L’accent a été mis sur l’enveloppe du bâtiment, Johann et Jan Hamel (son associé sur ce projet et dans la création de leur entreprise BH Charpente) nous racontent pourquoi ils ont choisi de prioriser l’enveloppe du bâtiment avec : une isolation performante en ouate de cellulose insufflée et des vitrages performants, parfois posés en châssis fixes « pour améliorer l’étanchéité du bâtiment » mais aussi pour diminuer les coûts.
La question qui brule les lèvres de tous les visiteurs finit par tomber, quel est le budget pour ce type de maison ? Évidemment, Johann a une idée très précise de ce montant. Quand le coût moyen proposé par un constructeur tourne autour de 1500 €/m² soit 285 000 € pour une surface de 190 m², la maison que nous sommes en train de visiter n’a coûté « que » 170 000 €. Les 2 « auto-constructeurs » nous expliquent que ce budget comprend en plus une part d’investissement dans du matériel mais nous précisent que les nombreuses heures passées sur le chantier ont permis de boucler le projet avec ce budget. Rappelons que la facture énergétique annuelle est inférieure à 1 000 €, pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire – Johann nous rappelle à ce sujet que sa famille est composée de 5 personnes – et l’électricité spécifique. Avec ces chiffres, on constate donc bien que l’enveloppe d’un bâtiment (isolation des parois vitrées et opaques) joue un rôle primordial sur sa consommation d’énergie.
Au moment de conclure, le groupe se retrouve dans la pièce de vie où tout le monde peut profiter de la magnifique charpente apparente et des volumes impressionnants de la maison. C’est à ce moment qu’un échange animé par Jan nous entraine sur la ventilation des bâtiments, et les différentes solutions qui s’offrent aux particuliers : VMC double-flux, simple flux hygro-réglable, naturelle…
La matinée se conclue autour d’un apéritif local où les échanges continuent par petits groupes dans la bonne humeur qui a ponctué cette visite.
